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類別:最新消息 發佈日期:2014/8/5
休閒養生住宅當道 別墅產品推案增

銀髮商機大 網購專館銷量增6成

休閒養生住宅當道 別墅產品推案增

 

2014-08-04 聯合新聞網

 

現今人口年齡產生變化,銀髮族人口陸續增加,加上生活形態轉變,不僅退休族、許多重視養生與重視隱私的人士,多半樂意付出較高費用,居住於較佳的生活環境,此類客戶除了講究環境、樂活需求,也會考量醫療、購物、交通、休憩等等,因此鄰近市區的別墅產品就深受喜愛,過去大台北新店、汐止、北投、內湖地區都有不少別墅群。

最新調查顯示台北市和新北市近期別墅新案總銷上看200億元,涵蓋:新店、林口、樹林、淡水,其中,新店可望躍居為最大戰區,像是華城別墅區新案「華固華城」、「豐雲」、「富邦豐泰」3大指標別墅案,就高達110億元,另外「敦南花園別墅」也因為產品結合大樓與別墅優勢,在這波別墅推案中,獲得不少客戶青睞。

「敦南花園別墅」由吉美建設與家瑞建設所投資興建,位於新店區安興路95巷,此案同樣延續吉美建設過去在「信義之星」、「寶花園廣場」的建築品質,在地段、環境上也相當優質。

該案基地面積5134低密度開發,僅規劃101戶大樓和別墅產品,大樓規劃4750,別墅建坪規劃120130,為地上3層、地下一層產品,別墅一樓挑高6,可規劃夾層使用。

值得一提的是,個案擁有完善的休閒會館,也鄰近新店溪、陽光運動公園、保護區整體環境宜人,外觀上也跳脫過去新店地區別墅設計風格,現代、簡風,以金屬鋁板、石材等材質表現。

業者表示,中安大橋改善了安坑地區的聯外交通,從個案基地1分鐘直上中安大橋到南商圈僅12分鐘,地段上可以說是敦化南路三段,5分鐘可上新店交流道或到達小碧潭站,此外,經由水源快速道路,可銜接環河快速道路,由於交通上的便利,也吸引到不少現居於新店山區別墅的客戶都進駐此案。

購買原因不外乎是,此案在五千多坪的基地上,規劃大樓與別墅產品,結合集合式住宅的優點卻又不失別墅享有綠意、隱私性的環境,社區擁有500獨立公設會館,規劃吧台區、宴會廳、交誼廳、多空能視聽室、游泳池、棋藝室等空間,讓住戶可以招待貴賓,社區也提供餐點服務,住戶可以透過點數兌換。

業者坦言,會館價值對社區加分不少,此案的規劃是近期新店少有的,公設會館是無論是大樓或是別墅型產品的住戶都有使用權力,過去別墅個案少有公設會館設計,現代人嚮往自然、又希望兼具便利性,建設公司看見這樣的需求,設計出具備兩種產品優點的社區,不少客戶都是旅居國外,看了就很喜歡,「這裡沒有都市的高密度喧嘩,但仍保有便利性。」

另外,在中安大橋開通後,未來還有捷運安坑輕軌線、統一工商綜合大型開發案等利多議題,統一工商綜合大型開發案已動工,將打造工商服務園區,規劃購物、會議、產業服務空間、生態自然公園、登山步道及休憩設施等,預估園區開幕後將增加周邊地區就業機會,帶動安坑商業發展與房價上揚。


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